绿地长岛开发商景观房价值分析
C区核心“公园” 。
“公园” 是C片区的核心，约60公顷（900亩），以湿地为主要自然景观，地球上有三大生态系统，即森林、海洋、湿地，其中湿地，被称为“地球之”；湿地是珍贵的自然资源，繁育了拥有众多动植物资源，也是重要的生态系统，湿地具有强大的的生态净化作用，和局部的气候调节功能，很多珍稀水禽的繁殖和迁徙离不开湿地，因此湿地被称为“鸟类的乐园”。
在绿地长岛公园，可以看到原生态的芦苇丛以及水系，春夏季各类花卉植物在这里盛开，漫步在公园中，是近距离亲近自然的，每当秋冬候鸟迁徙的季节，可在公园内看到远处雁、鹭等飞禽群鸟或飞翔或栖息，又有另一番生动自然的。初唐诗人王勃的《滕王阁序》中”落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”，就是对长岛C片区公园的写照。
核心优势——
近上海稀缺生态岛、高速、地铁便捷，1小时上海生活圈
造“城”的建设生活配套齐全，可度假、可居住养老
低总价、不限购，首付20万以内，购买门槛低。
上海后花园�总价250万起联排别墅十年大盘整岛开发 擘画东方岛境�；高端低密别墅区视野� 宅院合一；湿地公园自然生态��相融 水天一色；多重配套规划 同道交流平台�；联排双露台&合院超大露台��生态岛——崇明“绿地长岛”新开盘�地铁即将开建、全程高速、高铁已开动�潜力无限，只要你赶选，价格不是问题�2021年花博会举办地丨买进即坐等升值�100平联排别墅；使用面积200平，250万起�120平合院；使用面积180平，250万起�140平联排别墅；使用面积280平，320万起
部分 区位优势详解
一、交通便利，上海1小时生活圈，项目往来上海非常便捷
• G40高速已通车今年崇启大桥会新速出口，直接通到崇启线，届时上海到长岛仅需1小时左右。宝山方向的石码头会改建成越江西线，从宝山延伸至城桥镇。预计在明年动工。以后从宝山方向过来只要50分钟。
• 交地铁1号线将延伸至崇明，地铁崇明线2017年规划经过长兴岛到陈家镇后面将到东平森林公园。另外规划中19号线的开工，将使浦东金桥到崇明本岛的路程缩减至30分钟
二、旅游度假资源丰富，带动旅游需求，上海空气质量好的地方，每年接待旅游度假500万人次。旅游度假价值在被越来越多的人，尤其是上海、长三角一带客户认可
绿地长岛作为四面环水的岛屿，除了内部自有的40余项高端旅游度假配套外，外部享有崇明岛的自然旅游资源，崇明岛物产丰富被誉为的“长寿之乡”，为长岛打造的旅游、度假、养老的生活配套。
三、崇明新一轮三年行动拟投入270亿元，生态岛。长岛未来的人口导入和知名度会越来越高
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8、房子了太多福利，买房的一个重要原因就是你买的不仅仅是房子本身。房子还了很多或显或隐的福利，比如、、教育、保障、身份地位……。9、经济发展需要“房子”支持，为什么楼盛不衰。就是因为楼市牵涉到是国民经济的支柱性产业，是的命脉，从几年前，经济了长足的发展，在这个发展中。房地产行业起到了无容置疑的作用，起码是他引领的很多行业在起作用。今后的经济发展，虽然也侧重于其他经济行业的发展来替换掉房地产行业的作用，但当前来讲这个不是短时间能够完成的，房地产依旧可以红红火火的一些时间。 再由材料部门提出采购计划及方案，然后，预算或合约部门负责审核款项是否按照合同约定的条款支付，审批后进行后采购，而财务部门主要对资金计划的谨慎进行与报备，而当前房地产项目所属的财务部门主要是做较简单的成本核算，对资金的收支做账，尚未进行成本控制。成本控制观念落后，在成本控制的方法及其运用手段等范畴，企业存在着认知落后的现象，成本控制只局限在企业内部甚至只为项目的建设中。忽视对相关竞争企业及相关领域成本行为的管理，成本控制的目标于成本。未将其目的与“顾客满意”相结合，但成本的手段仍凭借节约方式，较少运用技术、企划、价值链的方法。
通过装配式建筑把原来手工操作的建筑产品变成构件化。在工厂生产，能质量是均衡的。且建筑质量更好、精度更高。能大大缩短工期，效率。并了扰民、材料浪费、施工垃圾清除等问题，从长远来看，也能降低建设成本，我国农民工劳动成本越来越高，装配式住宅则能劳动力，将来随着农民工工资，采用机械作业的成本优势会越来越明显。装配式建筑是房地产高度产业化、工业化及规模化的产物，装配式建筑能够大幅度缩短楼盘上市周期，缓和目前一线及二线火爆楼市供不应求的现状，解决市场上根源性问题，这种建筑普及可以有效抑制房价，这就说明，装配式建筑的普及不仅可提升房地产资金周转速度。 查验房屋的项目有个，屋面墙面、地面渗漏或开裂等。第二个，管道堵塞，第三个，门窗翘裂、五金件损坏。第四个，灯具、电器等设备不能正常使用。第五个。其他需要查验的项目，如果存在质量问题，房地产开发商应自查验次日开始。在规定时间内，负责修复并承担修复费用，房屋修复后再向买受人交付房屋。对于房屋地基基础和主体结构质量问题则不在买受人查验范围内（部门进行竣工验收）。查验房屋后。买受人与开发商应当签署商品房交接单，房屋交付时费用有两种情况种。无需交任何费用，开发商在交付房屋时，买受人直接按照合同约定的交楼标准。对房屋进行验收。
10、买房。城市化的必然。城市化相比发达来说，刚刚开始进行，还要很多年。甚者几十年，城市化造成更多的人口城市，也许会出现好多“超级大城市”。人口的，需要更多的基础配套的出现。包括了住房，对于将来城市化的发展来讲，住房的需求依旧很大，“住”的解决是个要逐步解决的问题，根据自身的条件，买房也是必然的解决方法之一，为什么房价上涨的那么厉害，1、城市化；2、土地稀缺；3、楼市调控，总之，优质的资源永远是稀缺的，稀缺的资源永远是贵的，昆明是战略的重要支点城市和枢纽城市。构建面向东南亚区域中心城市。 积极稳妥推广钢结构建筑，在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑，住宅产业化可以缩短建造工期、提升工程质量，大部分工程量在工厂完工，材料预制、部品部件模块化、现场拼装的生产方式就大大提供了施工效率。远大19天盖出57层高楼、卓达的3小时建两层别墅就是利用这种技术，实现搭积木式建房子，装配式住宅可以提倡，但幅员辽阔，每个城市发展都不一样，我个人不主张定指标似的一刀切，目前预制工厂开工率都不高，因为需求没有那么多，对于开发商而言。建筑工人人工费用并没有那么高的情况下，从成本核算讲。现浇混凝土速度快，而价格也不高，暂时就没必要采用预制混凝土。